土地对于农民来说是一项非常重要的资产，不仅关乎农民温饱问题，还是农民手中最重要的资产。但近些年来，随着物价的上涨，人们生活只依靠土地的活，显然是不不能够，因为种地的收益太低了，所以很多农村朋友都选择了外出打工，这种现象越来越严重，农村的土地闲置现象也越来越严重。

　　针对这个问题，有专家也说出了自己的看法，专家表示：农民不想种地可以理解，现在种地收益低，成本高的确让很多小农户比较为难，如果现在农民还不抱团发展，未来几年会有更多的农民脱离土地被市民化，所以，农村不种地也不要闲置土地，可以利用以下3种方式变现。具体如下：

　　1、土地流转

　　当前土地流转是个非常普遍的现象。如果村民不想种地了，可以将自家的土地通过转让、出租、转包、入股等方式流转给个人、合作社、家庭农场、农业公司等等。但是值得村民注意的是，在流转土地的时候，如果期限为1年以下的，可以口头协议;如果租期1年以上的，一定记得签订书面流转协议，并及时向发包方进行土地流转备案。

　　2、土地托管

　　土地托管不同于土地流转，土地流转是将土地经营权流转出去，村民获得租金的一种流转方式;而土地托管简单来说是农民将农业种植过程涉及的耕、种、管、收环节的一部分或全部劳作托管给负责托管的服务机构，农民支付所托管劳动相对应的服务费，等到收成的时候粮食依旧属于农民。土地托管方式，不改变农户对土地的承包经营权关系。

　　3、有偿退出

　　有偿退出这种变现方式针对的是那些想进城安家的农民，在自愿的前提下，村民可以将承包地交回给发包方，并且可以获得合理的补偿。其中，村民一旦将承包地自愿交回给发包方后，那么在承包期内村民将不得再要求村集体给自己分配土地。