为贯彻落实《北京市物业管理条例》，认真落实市、区关于强化党建引领物业管理提高“三率”试点工作的具体举措，打通服务居民“最后一公里”，共谱社区治理新篇章，海淀区部分街镇成立首批物业管理委员会暨物管会党支部。

　　北下关街道成立首批12家物业管理委员会暨10个物管会党支部，为街道物业管理体系加速构建再添新动力。一是平稳有序，扎实推进。综合梳理研判各小区成立条件，做到先易后难，以点带面，典型带动，逐步击破。二是博采众长，积极创新。本着有利于社区治理的原则，紧盯市区目标任务落实，吸收各方行之有效且“水土相符”的经验做法为我所用。三是精准施策，破解难题。坚持结果导向，发挥社区治理主体作用，以接诉即办、垃圾分类、停车管理等为切入点，用绣花的功夫精准施策，以可见的成效、实在的业绩来检验和评判工作。

　　香山街道成立5个物业管理委员会暨5个物管会党支部。物管会与居民息息相关，关系到居民的切身利益，是解决老旧小区问题的新举措。一是要坚持党的领导，发挥基层党组织作用，加强基层党员队伍的建设；二是要结合接诉即办、垃圾分类等重点工作，进一步提升地区居民获得感、幸福感、安全感；三是要加强业务学习，依法做好各项工作，不断探索总结各项经验，切实履行好物管会职责。香山街道将进一步规范社区环境与物业管理秩序，提高小区居民的环境与物业管理意识，实现社区环境“共建共享、共治共享”。

　　八里庄街道组建4个试点物管会。坚持问题导向，选取水文小区，定慧东里社区3号楼小区、双紫小区、御河湾小区4种不同类型的试点小区组建物管会及党支部，为八里庄街道党建引领物业管理提高“三率”工作提供范本。一是站在讲政治、讲大局的高度，充分认识党建引领物业管理体系建设的重要意义；二是夯实责任、强化举措，全力推进本年度的目标任务；三是坚持问题导向、回应民生需求，全面提升为民服务水平和能力。