（上海基层党建网）    乐山街坊位于徐汇区徐家汇街道西北角，是徐家汇街道最大的居民聚集区之一，包括5个居委所辖的8个老旧小区，共有居民6458户，65岁以上老人占30％，残疾人、困难家庭分别占29％和40％，人均住房面积不足5平方米，硬件设施薄弱、周边环境杂乱、管理不到位问题十分突出，居民群众对改善居住环境的愿望十分强烈。自2018年乐山地区综合治理启动至今，各级党组织和党员干部坚持忧群众之忧、解群众之需、攻治理之难，努力让乐山“旧貌”换“新颜”，“难点”变“亮点”。

　　凝心聚力，以群众之忧为忧

　　党建先行治乐山。徐家汇街道党工委专门成立由5个相关居民区党组织组成的“乐山地区综合治理联合党支部”，由街道处级领导干部担任支部书记，区房管局、物业公司、街道职能部门负责同志及相关居民区党组织书记担任支部成员，统筹有序推动35个项目顺利实施。全体干部下乐山。坚持问需、问策、问计于民，动员街道202名公务员、事业单位干部、社区工作者和居民区党员深入一线开展大调研，全面摸清5个居委5494户居民的情况，收集各类需求建议1670条，梳理归纳了物业管理、车辆停放、电梯加装、活动空间、菜场升级等居民最为关注的五方面需求。整合资源为乐山。整合辖区27家单位资源，开展微心愿认领活动。组建乐山地区党员先锋队，实施助困帮扶、低碳环保、文明倡导、团队建设、党建宣传、多元治理等6大类党群公益项目。先后选派4名街道年轻干部下沉乐山地区参与综合治理，调整2名优秀居委干部到基础较差的居民区任职，乐山二三村党总支余书记刚到乐山工作三周就通过主动作为，解决了3年以来该地区一直没有解决的违章搭建问题。

　　整体推进，解群众之需为先

　　坚持优先回应群众所需，通过精确对焦、精细治理、精准施策，推动一个个项目落地、一桩桩实事办成。打破门户区隔。针对乐山街坊公共服务设置配置相对不足，各小区资源调配捉襟见肘的情况，果断采取手段打破小区与小区之间不必要、无作用的隔离设施，将各个独立分散社区整合成一个“大社区”，同步推进各小区公共资源的统筹整合。提升物业能级。建立“物业沙龙”和“业委会沙龙”平台，为辖区内8个小区业委会和两家物业服务企业搭建沟通交流平台。推进乐山地区物业统一管理，制定统一标准，提供统一服务，将小区更加主动有效地“管”起来。提升街区业态。针对乐山菜场及其周边地区长期以来环境脏乱问题较为严重、安全隐患突出的情况，在区国资委支持下，经6家产权单位共同协商，将乐山大楼改造成集综合餐饮、新型菜市场、人才公寓为一体的高品质商业集市，推进乐山菜场能级提升，切实方便居民买菜。

　　内外兼修，攻治理之难为要

　　聚焦基本公共服务这块“最大短板”，集中力量攻坚克难，夯实“硬治理”基础，围绕街区更新、设施改善和生活便捷化，先后拆除了202个点位、1185平方米的违章建筑，推进小区生活垃圾库房升级改造、非机动车棚无人化管理改造、小区部分维修等为民实事项目。强化业委会、物业、居委会三驾马车联动，组建红色物业沙龙，设立“物业工匠工作室”，重点解決乱停车、乱堆物、乱充电、群租乱等顽症，在各小区推动成立“居民自治理事会”引导居民代表通过民主协商、共建联建，定期讨论社区事务，沟通了解居民需求，在乐山六村启动了加装电梯项目，已有两幢居民楼实现电梯安装，还有一幢正有序推进，受到乐山地区居民普遍欢迎。