青岛市市南区坚持党建引领基层治理，深化“红色物业”工程，通过优化机制、健全阵地、打造品牌，打通社区服务“最后一百米”。

　　加强红色引领。行业党委条上“统”，建立物业行业党委，成立物业党支部27个，评选命名两批23家“红色物业”示范点，定期召开联席会议，协调解决物业纠纷670余起。街道党工委块上“拢”，将30家物业企业和物业服务项目党组织纳入街道党建联席会成员单位，把物业企业党建工作列入抓基层党建述职评议考核。社区党委具体“管”，把业委会、物业企业党组织纳入社区党建网格，通过法定程序推进“双向进入、交叉任职”，推动全区业委会成员中党员占比达42.7%。

“红色物业”示范点授牌仪式

　　健全红色阵地。在物业小区建立“党群服务站”，规划提升网格党支部多功能厅、物业办公用房等活动场所，先后升级打造天山小区“红色颐家”、鲁商首府“党员集结号”等“红色物业”阵地12处。在商务楼宇打造“党群服务中心”，盘活楼宇闲置房源，打造石油大厦“红色驿家”、国际金融中心等5处楼宇特色阵地，设立物业服务“党员示范岗位”“党员服务责任区”，广泛开展党建、金融、税务、创业等服务。

“红色物业”专题“书记Talks”

　　打造红色品牌。打造“红色物业”论坛品牌，建立物业行业智库，开展“红色物业”专题“书记Talks”，举办两届高端物业浮山湾研讨会，增强物业企业发展智力支撑。打造“红色引领绿色”品牌，建立环保公益服务队，设置AI智能化垃圾分类投放设备，目前，华仁物业已自筹资金15万元打造全省首家由物业服务企业自主建设的垃圾分类公益宣教中心。打造“疫线先锋”品牌，组织物业服务企业常态化防疫，持续投入人员3.55万人次，组织消杀病媒1.1万余次。（中共青岛市市南区委组织部）