为推动城市基层党建工作提质增效，哈巴河县形成以社区党组织为引领，社区党组织、业主委员会、物业公司三方协同，社区干部、在职党员、志愿者等多方参与的“1+3+N”基层治理模式，着力提升基层党组织服务治理水平。

　　突出“一个核心”，引领重点工作。细化社区网格组织架构，按照因地制宜、突出重点、务实管用的原则，根据居住小区界线范围划分网格，实现居民小区、商户、机关单位“三网合一”，网格内设置网格党支部、楼栋划分党小组，形成社区党总支、网格党支部、楼栋党小组“1+X”网格组织体系。强化物业公司党建工作，在物业公司现有党支部的基础上，规范党组织生活、丰富活动载体，成立“小红伞”党员物业志愿服务队，做到物业公司“组织网络、党建工作、党员管理、社区服务”全覆盖。

　　强化“三方协同”，推进民主自治。成立小区业主委员会，以桦林嘉苑、胡杨小区2个有代表性的住宅小区为试点，邀请住建局专业骨干，指导社区开展业主委员会选举工作，试点后各社区组织观摩学习，逐步在全县推开。推行“红色物业”管理模式，实行“双向进入、交叉任职”，业主委会委员及社区班子成员兼任物业公司党支部兼职委员，物业公司党支部负责人兼任社区副书记，实现“三方”多角度沟通、多渠道接触。按照“一事一议、一月一议”要求定期召开联席会议，针对涉及社区公共利益的重大事项、群众反映的相关问题，共同研究解决方案，明确落实责任，实现“小事居民办、大事物业办、难事社区办”的居民自治体系。

　　引导多方参与，凝聚治理合力。实现志愿服务“一社区一亮点、一队伍一特色、一宣传一响应”的品牌，常态化开展政策知识宣讲、法律法规宣传、关爱老年人、帮扶青少年等有针对性、专业性的志愿服务。发挥辖区新兴组织作用，社区党组织对辖区内新兴组织党建工作实行兜底管理，按照资源共享、阵地共用、优势互补的原则，引导新兴组织参与社区建设，为社区治理凝聚强大合力。