专稿：为深入推进城市基层商务楼宇党建工作，合肥市包河区方兴社区于2019年5月成立包河区首家商务楼宇党委——时代城中央广场商务楼宇党委。一年多来，楼宇党委坚持全域视野、全域整合、全域引领，以社区党组织为核心，以政治引领为主线，以“红色领航、国企领建”为楼宇发展主题，有机联结各领域党组织，通过组织共建、资源共享、事务共商、活动共办、党员共管、人才共育、文化共兴，着力打造“三个共同体”2.0版本，实现党建引领推动楼宇经济高质量发展。

　　一、打造楼宇组织共同体，党建融合群团朋友圈

　　完善组织建设，构建“1+N”组织网络。“1”是成立时代城中央广场商务楼宇党委，党委成员分别由所属社区居民区党组织及进驻楼宇内具有号召力的国企、省直机关单位、社会组织等党组织负责人担任。“N”是在党建引领下，充分发挥楼宇内国企、省直机关单位、非公企业和社会组织和各类群团组织作用，协同推动楼宇党建融合发展。楼宇党委开展以“帮助扶持企业发展、帮助推进企业党建，促进非公有制经济健康持续发展”为主要内容的“两帮一促”活动，目前已让10余家企业的150余名党员有了家的感觉。

　　搭建党建联盟矩阵，建立党建联席会议制度。楼宇党委通过线上线下的工作模式，完善联动机制，建立楼宇党建联席会议制度。定期组织楼宇企业和社会组织等单位召开联席会议，围绕加强楼宇党建、优化营商环境、提供企业服务、提升物业管理水平等方面沟通信息和反馈问题，充分结合楼宇实际需求，明确“需求清单、资源清单、项目清单”，坚持做好“企业牵手、支部结对，政企联手、党群结亲”。

　　坚持资源共享，打造楼宇红色服务阵地。楼宇党委在时代城中央广场大厅选取一定面积的场地建成开放式党群驿站，突出楼宇内各领域党组织的风采展示，提供集党群服务、政策咨询、休闲洽谈、志愿服务等功能于一身的服务阵地。坚持共建共享原则，整合楼宇单位资源，打造“流动党群服务分站”，通过借用、认领等方式发动有条件的单位提供会议、服务、活动等场所，协助楼宇党委开展书记讲党课、集中学习、观看红色电影等活动。

　　二、打造楼宇经济共同体，资源汇集企业服务圈

　　抓好总部型企业，注入辖区税收可持续发展新活力。时代城中央广场入驻中国人寿财险安徽省分公司等总部型企业，为此，社区领导班子推出包联服务重点项目制度，与税源企业加强联系，不断强化沟通与服务，为重点税源企业生产经营活动创造有利条件，确保税源企业能留住、有发展。2019年下半年至今，楼宇党委和方兴社区发展服务部全程帮助中国人寿财险安徽公司及合肥支公司办理纳税地迁移，实现两家企业纳税地分别从蜀山和瑶海变更至我区，为辖区税收可持续发展注入新活力。

　　实施精细化服务，提升楼宇营商环境。在楼宇大厅设置党员志愿服务站，宣传并提供社区社保办理、政策咨询、法律援助等14项服务。为动态掌握企业详细信息，设专人负责数据收集，每月对入驻辖区内企业的类型、注册资金等基本情况进行实地走访和登记备案，及时了解税源动态信息，做到情况准、对象明。联合方兴社区发展服务部在楼宇宣传并提供房产税代征代缴服务，多次组织政策宣讲会、银企对接会，充分发扬“店小二”精神为企业发展做好服务。

　　构建科学防疫体系，有序做好复工复产。疫情期间，楼宇党委成立商务楼宇包联小组积极做好企业复工复产政策解答、线上初审等工作，为企业排忧解难，对已复工企业严格落实“一企一档、一天一巡”防疫监督制度。发挥辖区资源优势，通过方兴社区邀请安徽省“四送一服”双千工程领导小组办公室组织省经信厅、省人社厅、省市管局、省金融局、省税务局选派业务骨干，为楼宇企业开展解读中小企业、稳岗创业、个体工商户、金融、税务支持政策活动。

　　三、打造楼宇社区共同体，活动聚力白领生活圈

　　创塑“365工作法”，探索打造“竖起来的社区”。楼宇党委借鉴党建引领社区治理理念和经验，以楼宇为“竖起来的社区”，创新时代城商务楼宇“365工作法”，即打造楼宇组织、经济和社区三个共同体，建立服务、活动、走访、协商、共建五项机制，提供党群、政务、经济、文化、志愿、特色六项服务，促进社区与楼宇、与企业，楼宇与企业间的互动交流沟通，达到“楼宇党建”引领人、“楼宇网络”组织人、“楼宇服务”吸引人、“楼宇活动”凝聚人的目标。

　　加强党建引领，推动楼宇自治共治。楼宇党委注重搭建平台，把加强楼宇党的建设、推动楼宇自治共治、优化楼宇营商环境紧密结合起来。在楼宇党委的牵线搭桥下，安徽省招投标协会与人寿财险安徽省分公司建立业务合作；大眼蛙教育机构为楼宇内白领量身定制各类文娱课程；安徽省外事办外服中心为楼宇内企业开通签证办理绿色通道；安瑞工程咨询有限公司拿出固定区域作为经济宣讲使用，方兴社区食堂对楼宇企业开放优惠办卡政策等。

　　丰富主题活动，关爱白领身心健康。坚持以人为本服务理念，把关心关爱楼宇白领工作生活作为重要服务内容。一年多来，楼宇党委按照“月月有主题、周周有活动”的要求，定期开展各类活动。联合方兴社区妇联开展“七夕相亲”活动，满足单身青年婚恋需求；组织中医馆、眼科医院等医疗机构在楼宇大厅开展义诊，注重关爱白领身心健康；结合端午、中秋等传统节日，组织居民区党员为楼宇员工送粽子、月饼等，让部分外来白领感受到党组织关爱；多次组织外出参观学习、团建培训等活动，多渠道引导党员和有志青年走出楼宇，经常性联系服务群众。